Una torre frente al mar de 24 pisos, penthouse con terrazas privadas, un simulador de Fórmula 1, spa con piscina de agua fría, y residencias diseñadas al detalle. Así es el nuevo megaemprendimiento que Jorge Pérez —el argentino considerado el «rey del real estate de Miami»— está desarrollando en la Costa Dorada de Florida. Bajo el nombre W Pompano Beach Hotel & Residences, el proyecto combina lujo inmobiliario, diseño internacional y el respaldo de tres pesos pesados del mercado: Related Group (la desarrolladora de Pérez), BH Group y Marriott International.
«A diferencia de Miami, donde los precios ya están muy consolidados, Pompano aún tiene potencial de crecimiento en valorización. Es una oportunidad para quienes buscan lujo, pero también retorno», explica Pérez.
Según el empresario, el mercado de alta gama en la zona está en plena expansión, con una demanda creciente de compradores estadounidenses e internacionales que buscan residencias frente al mar, pero sin la saturación urbana de destinos más conocidos. «De más está decir que una propiedad de estas características costaría al menos el doble en un mercado como Miami Beach o Brickell», aclara.
Aunque la construcción comenzará oficialmente en la segunda mitad de 2026, ya se iniciaron trabajos preliminares y la comercialización está en marcha. Se espera que las primeras unidades se entreguen entre 2028 y 2029. «La respuesta inicial ha sido muy positiva, especialmente por parte de compradores latinoamericanos«, agrega Pérez.
El desarrollo contará con 370 unidades de lujo, diseño náutico y servicios premium de W Hotels
Ya hay reservas y precios que parten desde los u$s775.000
El complejo estará dividido en dos grandes segmentos:
• Las residencias (The Residences): 74 unidades de condominio de 2 a 4 dormitorios (entre 225 y 315 m²), con precios desde los u$s3,1 millones.
• Las suites (The Suites): 296 unidades tipo condominio-hotel, completamente amuebladas y listas para habitar, con superficies que van desde 54 hasta 177 m², y valores desde los u$s775.000.
«Estamos viendo un interés concreto desde países como Argentina, Colombia, Brasil y México. En el caso de Argentina, muchos compradores buscan seguridad jurídica, protección patrimonial y la posibilidad de tener una segunda residencia en un destino turístico internacional», comenta Nick Pérez, líder del grupo de condominios de Related Group.
«El perfil del comprador ha cambiado. Antes el foco estaba en la renta; hoy también hay una motivación emocional y familiar. Muchos compran para sus hijos, para vacaciones o como patrimonio a futuro», añade.
Según el equipo de ventas, ya hay reservas avanzadas por parte de empresarios latinoamericanos y figuras del entretenimiento interesadas en las unidades más exclusivas. Aunque no se mencionan nombres, señalan que el estilo del proyecto —operado por W Hotels— resulta especialmente atractivo para celebridades, deportistas y coleccionistas de propiedades con alto valor de marca. «La diversidad de tipologías ha atraído a clientes muy variados: desde familias que vivían en mansiones en Fort Lauderdale y ahora prefieren un condominio porque sus hijos se fueron, hasta gente de Nueva York que busca un pequeño refugio junto al mar», detalla Nick Pérez.
Uno de los diferenciales clave del emprendimiento es el diseño interior, a cargo de la firma premiada Meyer Davis, que ha trabajado para cadenas como Four Seasons, Rosewood y Ritz-Carlton. La estética estará inspirada en el mundo náutico: materiales naturales, formas curvas que remiten al mar y amplias terrazas con vistas al Atlántico. Todas las unidades contarán con ventanales de piso a techo, cocinas italianas con electrodomésticos premium, baños estilo spa, grifería de diseño y paquetes de mobiliario exclusivos.
Entre las amenities, el proyecto incluye una terraza de piscina de 5.600 metros cuadrados tipo club de playa, cabañas privadas, canchas de pádel y pickleball, gimnasio de última generación, salas para yoga, spa con sauna, circuito hídrico y hasta un simulador de Fórmula 1 que replica el Gran Premio de Miami. Además, los residentes podrán participar de eventos culturales, catas de vino, exposiciones de arte y actividades sociales organizadas por el equipo de W Hotels.
Con simulador de F1, ofrece a residentes una experiencia auténtica que recrea el GP de Miami
«W Pompano Beach Hotel & Residences llega en un momento crucial, cuando compradores y viajeros exigentes buscan experiencias significativas y auténticas», afirma Nick Pérez. «W Hotels aporta una nueva perspectiva al estilo de vida de lujo, con una programación dinámica y una cultura de servicio superior. Esta nueva propiedad ayudará a posicionar a Pompano Beach entre los destinos costeros más codiciados del sur de Florida«.
Lejos del alcance del bolsillo promedio, este megaemprendimiento refleja un nuevo estilo de vida marcado por el confort extremo y las experiencias personalizadas. W Pompano Beach Hotel & Residences redefine el lujo inmobiliario en la Costa Dorada de Florida, con una torre frente al mar que combina diseño internacional, servicios exclusivos y la curaduría de una marca global. Una postal del modo en que hoy viven, sueñan e invierten los ricos del siglo XXI.
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